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現地外観写真、令和2年12月竣工!(外観) 現地外観写真、令和2年12月竣工!(外観)
現地外観写真、令和2年12月竣工!(外観)
現地外観写真、令和2年12月竣工!(外観)
現地外観写真、令和2年12月竣工!(外観)
アプローチ(外観)
写真は棟内モデル住戸。(玄関)
写真は棟内モデル住戸。玄関入って廊下を抜けるとLDKが広がります!
写真は棟内モデル住戸。LDK、カウンターキッチン!
写真は棟内モデル住戸。キッチン・洗面台・浴室が直線の導線に配慮された造り
写真は棟内モデル住戸。洗面所
写真は棟内モデル住戸。ユニットバス(風呂)
写真は棟内モデル住戸。トイレ
写真は棟内モデル住戸のバルコニー。南東バルコニー!
棟内モデル住戸(7階)バルコニーからの眺望です
Cタイプ(間取)
  • 価格2,910万円
  • 種別新築マンション
  • 間取3LDK
  • 共益費・管理費8,100円
  • 修繕積立金4,220円
所在地
福岡県福岡市東区多の津5丁目  ルグラン福岡東
交通
JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分
西鉄バス 流通センター公園前バス停 徒歩3分
                  

物件詳細

築年月2020/12 新築/中古新築・未入居
面積 65.44m² 計測方式 壁芯
バルコニー 12.33m² 向き 南東
建物階数 地上8階  部屋階数 7階
部屋/区画番号 総戸/区画数 20
建物構造 RC
管理形態 全部委託 
間取内容
住宅保険料 修繕積立金 4,220円
駐車場 空有 駐車場各戸1台(月額6,000円~8,000円) 取引態様 代理
引渡/入居時期 期日指定 2021/03 現況 空家
地目 宅地 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境 多々良小学校・・・1500m 多々良中央中学校・・・1500m
箱崎公園・・・700m 多の津公園・・・190m ファミリーマート多の津1丁目店・・・200m サトー食鮮館松島店・・・1500m スーパープライスクラブ・・・1300m 多々良保育園・・・450m
設備・条件 ペット可能 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 地デジ対応 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
【物件概要】■販売価格:1,950万円(1戸)~3,350万円(1戸)■総戸数:20戸■販売戸数:20戸 ■床面積:60.40㎡~73.75㎡ ■バルコニー面積:11.64㎡~12.88㎡ ■ルーフバルコニー面積:91.19㎡ ■間取:3LDK(14戸)4LDK(6戸)■最多販売価格帯:2,300万円台、2,400万台、2,500万円台、2,700万円台、2,900万円台、3,000万円台、3,200万円台(各2戸)■構造・規模 :鉄筋コンクリート造・地上8階建 ■建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-1282号(令和元年8月8日)■地目:宅地 ■用途地域:準工業地域■地区・街区:市街化区域、法22条区域 ■建蔽率70%■容積率200%■建築竣工予定:令和2年12月予定■入居予定:令和3年3月(予定)■事業主:株式会社NKトラスト■設計・監理:株式会社安成工務店一級建築士事務所■施工:株式会社安成工務店■管理会社:株式会社コミュニティサービス■分譲後の権利形態:<土地>区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託<建物>専有部分:区分所有権、共有部分:住居専有面積割合による共有部分■管理費:月額7,500円~9,100円■修繕積立金:月額3,900円~4,760円■修繕積立基金(初回一括):193,000円~236,000円■駐車場:20台(平置)■駐車場使用料:月額6,000円~8,000円■駐輪場:20台(平置き傾斜ラック式16台、平置き4台)■バイク置場:5台(月額1,500円)■設計図書閲覧場所:株式会社NKトラスト 【お支払例】西日本シティ銀行提携ローン(物件価格2,910万円、借入金額2,910万円・40年返済・金利0.55%、ボーナス払い無の場合)月67,551円 ※銀行審査や借入条件等によりご希望のお借入れが出来ない場合がありますので予めご了承下さい。■販売センター(福岡市東区多の津4丁目8-7)を営業しておりますので、ご来場の際は、事前にご予約をお願いします。
URL https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151415/
物件番号
自社物 状態 売出中
特記事項 ■支払い例 毎月67,551円 (借入金額2910万円 借入年数40年 変動金利0.55% ボーナス払い無しの場合) 紹介金融機関/西日本シティ銀行提携ローン・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内・返済期間/1年~35年・利率/年利3.075%(変動金利) ・保証料/100万円を40年で返済する場合22563円・事務手数料/55000円 ・本情報は令和3年4月4日時点※ローンは一定要件該当者が対象です。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳細はお問合せ下さい。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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