福岡市西区姪の浜3丁目新築ビル(トラストビル姪浜)

■新築マンション(1R×27戸) トラストビル姪浜  ■賃貸募集開始済!
建築中です(外観) 2~10階図面。現況と異なる場合があります(現況優先)。 (外観) (外観) (外観) エントランス周辺です(外観) エントランス前です。(外観) 宅配BOX、郵便受け(外観) 駐輪場(外観)
価格
3億9,350万円
ビル

所在地 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目  トラストビル姪浜
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩7分
築年月 2020/06 新築/中古 新築・未入居
面積 988.69m² 計測方式 内法
バルコニー 向き
建物階数 地上10階  部屋階数
建物構造 RC
間取内容
駐車場  ※駐車場(全3台・13,000円+税/月・台) 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 294.74m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 7.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.7m
周辺環境
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 エレベータ
●1ルーム×27戸●本体価格(税別)36,500万円、消費税2,850万円、税込価格39,350万円●想定年間賃料収入1915.2万円、想定年間共益費162万円、年間駐車場収入(3台・満車時)46.8万円、年間駐輪場収入(26台・満車時)31.2万円、バイク置場(6台・50cc満車時)14.4万円、合計想定年間賃料等収入2169.6万円。※想定年間賃料収入等は、募集予定賃料等を基に満室時を想定して算出したものであり、当該賃料収入等を将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません(令和2年8月22日現在)。 ■建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-0582号(令和元年5月13日)
物件番号
自社物 自社物 状態 売出中

エントランス(外観)エントランス内部エントランス内部エントランス内部エレベーター901号室内部。仕様機器は全戸同じです(内装)901号室内部。仕様機器は全戸同じです901号室内部。仕様機器は全戸同じです901号室内部。仕様機器は全戸同じです901号室内部。仕様機器は全戸同じです901号室内部。仕様機器は全戸同じです901号室内部。仕様機器は全戸同じです901号室バルコニー、南向き。仕様機器は全戸同じです。外部階段903号室のバルコニー。北向き。仕様機器は全戸同じです
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

■お問合せ先
株式会社レオパルディ

〒812-0023 福岡市博多区奈良屋町2番1号 博多蔵本太田ビル8階

Tel : 092-261-5600 Fax : 092-283-3055

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